民房其实是可以注册公司的，但是在注册公司之前首先需要将住房的类型变成经营性用房才行的（当地居委会打证明），这是非常关键的，不然的话是不能够成功的进行公司注册的。要想成功的进行民房注册公司的话首先需要将房屋类型进行更改。

　　将住房改成经营性用房首先是需要进行提交经营场所登记表的，并且还需要所在地居委会或者是业主会出具相关的同意书或者是同意将住房更改成经营类型的证明文件的，这样才能够保证住房的类型可以更改成功的。不然的话住房的类型是不能够成功的进行更改的。

　　如果住房的类型没有进行更改的话公司是不可能注册下来的，所以在进行民房注册公司的时候一定要注意提前将房屋的类型进行更改才行的，这样才能够保证公司可以成功的注册下来的。